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Costi Divisione - Rilascio copie conformi di atti notarili

Costi, parcella del notaio e imposte per stipulare un atto notarile di divisione.

Richiedi una copia di atto notarile on lineRicerca e copia atto notarile on lineAnche in questo tipo di atto, i costi che vanno versati al Notaio per la stipula di un atto si compongo dalla Parcella del Notaio, Imposta di Registro, Imposta Ipotecaria e Catastale, Imposte e Tributi per trascrizione, voltura catastale, tassa archivio e visure ipotecarie.

Stabilita anche qui la base imponibile su cui calcolare le imposte, con il sistema cosiddetto “Prezzo-Valore”, dove si dichiara il prezzo ma le imposte si calcolano sul valore catastale, oppure sul Valore Effettivo della transazione.

Nel complessivo quindi per calcolare il costo di un atto notarile di divisione bisognerà considerare:

  1. Parcella del Notaio, viene calcolata mediante una percentuale variabile che il Notaio applica a sua discrezione in base alla complessità dell'atto da redigere, regolata dal D.M. n. 140 del 2012 e art.26 D.L. n. 104 del 2013 secondo questo schema: 
    • da euro 5.000,00 a euro 25.000,00 - in media 7,66% del valore dell'immobile aumento sino al 16% o diminuito fino al 5,99%;
    • da euro 25.001,00 a euro 500.000,00 - in media 1,078% del valore dell'immobile aumento sino al 5,990% o diminuito fino allo 0,653%;
    • da euro 500.001,00 a euro 1.000.000,00 - in media 0,440% del valore dell'immobile aumento sino allo 0,653% o diminuito fino allo 0,410%;
    • da euro 1.000.001,00 a euro 3.500.000,00 - in media 0,210% del valore dell'immobile aumento sino allo 0,410% o diminuito fino allo 0,160%;
    • da euro 3.500.001,00 a euro 5.000.000,00 - in media 0,140% del valore dell'immobile aumento sino allo 0,160% o diminuito fino allo 0,120%.
  2. Imposta di Registro
    • 1% con minimo Euro 200;
  3. Imposta Ipotecaria: 
    • fissa Euro 200;
  4. Imposta Catastale: 
    • fissa Euro 200;
  5. Imposta di bollo:
    • Euro 230 fissi solo per atti soggetti ad IVA;
  6. Imposta per la trascrizione: 
    • Euro 90 fissi solo per atti soggetti ad IVA;
  7. Imposta per la voltura catastale: 
    • Euro 70 per ogni tipologia fabbricato/terreno e sino a 10 intestati;
  8. Visure ipotecarie e catastali: 
    • variabili a seconda delle necessità, comunque comprese in circa Euro 100.

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